Maartje van Diepen, auteur op Senioren Partij Drechterland

Het plan om 92 woningen te bouwen in de hoek van de Kerspelweg en de Drechterlandseweg in Hoogkarspel gaat door.

Een raadsmeerderheid van VVD, PDL en SPD heeft dit besloten.

De 92 nieuwe huizen van OVD Vastgoedontwikkeling en STED Development zijn bedoeld voor verschillende doelgroepen met verschillende leeftijden en verschillende inkomens. Oppositiepartijen GBD en CDA stemden in de laatste raadsvergadering tegen dit plan genaamd Landje van Fleur.

Het geplande geluidsscherm van vier en een halve meter met beplanting voldoet volgens wethouder Marcel ten Have. Bovendien zou een aarden wal ertoe leiden dat er minder plek overblijft voor de huizenbouw. Dat zou volgens de voorstanders ten koste gaan van de betaalbare woningen in het plan. ,,Dan creëren we een nieuwe villawijk in Hoogkarspel’’, aldus Robbert Oud (VVD). Voor de geluidswal is simpelweg geen ruimte in dit plan en dus moeten er wel concessies worden gedaan, vindt de coalitie. Dicky Pellegrom (SPD) sprak van ’een realistisch en verantwoord plan’.

,,Zorgvuldigheid gaat voor snelheid’’, stelde CDA-er Roy Hof. Hij vindt het onterecht dat de economische haalbaarheid als argument wordt gebruikt om het plan niet aan te passen. ,,De gemeente controleert dit niet dus mag je dit argument niet gebruiken’’, vindt hij. Hof deelt de kritiek van GBD dat er een geluidswal zou moeten komen, net als meer groen en spelvoorzieningen. Ook vindt hij dat de parkeerplaatsen voor de ouderenwoningen te ver weg komen.

,,Ik heb het CDA nog nooit over de economische haalbaarheid gehoord’’, moest Oud (VVD) van het hart. ,,Willekeur’’, concludeerde ook David van Gelderen (PDL). Hof hield vol dat het plan wel degelijk aangepast had kunnen worden. ,,Door het fietspad te verleggen en meer appartementen te bouwen.’’

Aanpassingen komen er niet meer. ,,Het plan moet haalbaar zijn met voldoende betaalbare woningen’’, concludeerde wethouder Marcel ten Have. Dat er meer woningen komen dan in bestaande wijken is volgens hem logisch. ,,In de kruidenwijk hiernaast staan vijfentwintig huizen per hectare. Hier komen er dertig. De tijden zijn veranderd.’’

Langs de Drechterlandseweg in Hoogkarspel is voor de nieuw te bouwen woonwijk Landje van Fleur bewust geen grondwal tegen geluidsoverlast gepland. Want daarmee zou te weinig ruimte resteren voor de woningbouw.

Projectontwikkelaars Rob de Groot en Jeroen Klinkert willen op de drie hectare op de hoek van de Kerspelweg en de Drechterlandseweg 92 woningen bouwen. Om bewoners qua geluidsoverlast tegemoet te komen is al eerder besloten langs de Drechterlandseweg een geluidsscherm van vier en een halve meter te plaatsen. Het scherm wordt aangekleed met beplanting. Het college gaat hiermee akkoord.

Bewoners van de aangrenzende straten vragen om robuustere maatregelen tegen geluidsoverlast. Uit onderzoeken is gebleken dat een scherm van zeven en een halve meter het geluid beter tegenhoudt. Bovendien vragen bewoners zich net als meerdere raadsfracties af waarom elders langs de Drechterlandseweg wel een grondwal ligt en dit niet hier niet zou kunnen.

,,Dit is hier niet haalbaar’’, aldus wethouder Marcel ten Have in de laatste commissievergadering. ,,Dan is er te weinig ruimte voor de huizen.’’ De gemeente heeft wel gekeken naar een scherm van zeven en een halve meter. Die houdt het geluid beter tegen maar wordt qua welstand afgeraden. Ook speelt mee dat een grondwal hier de gemeente extra onderhoudswerk oplevert.

De wijk krijgt met dertig woningen per hectare meer huizen in de beschikbare ruimte dan de nieuwe wijk die achter het Twijver in Venhuizen komt. Voor voldoende betaalbare woningen moeten er volgens Ten Have zoveel woningen op het Landje van Fleur komen, waarvan een deel uit vier verdiepingen hoog zal bestaan. ,,Dertig woningen per hectare is tegenwoordig gangbaar’’, stelt hij. ,,Ik vind wel dat hoogbouw moet passen op de plek waar je bouwt.’’

Na het vertrek van Michiel Pijl is Drechterland op zoek naar een waardig opvolger. De eerste werving procedure leverde helaas te weinig benoembare kandidaten op. Daarom is die procedure afgebroken.

Inmiddels is de voorbereiding voor de nieuwe werving in volle gang. De vertrouwenscommissie bestaande uit alle fractievoorzitters aangevuld met de griffier, gemeentesecretaris en een wethouder, gaat namens de gemeenteraad opnieuw op zoek naar de meest geschikte kandidaat.

Die selecteer je niet zomaar, het is een ingewikkelde procedure die voor een groot deel in beslotenheid plaatsvindt.

Ook de commissaris van de Koning, de minister van BZK en de AIVD spelen een belangrijke rol in dit proces. De infographic ‘In 14 stappen burgemeester’ geeft goed weer wat hier allemaal bij komt kijken. De doorlooptijd van de procedure is ongeveer acht maanden.

In mei 2025 hopen we een nieuwe burgemeester te kunnen installeren.

Videoportret waarnemend burgemeester Pieter Dijkman

In een videoportret legt burgemeester Dijkman uit wat er zo aantrekkelijk is aan het burgemeesterschap in Drechterland.

Op verschillende mooie plekjes in onze gemeente vertelt hij over zijn overstap van wethouder naar burgemeester, het politieke landschap en hoe hij Drechterland ervaart.

Drechterland gaat er vanuit dat het nieuwe asielzoekerscentrum van Hoorn en Koggenland langs de A7 achter de McDonald’s er daadwekelijk komt. Zo’n 550 mensen moeten hier worden opgevangen.

Hoorn ziet een perceel langs de Zuiderdracht in Oosterblokker naast de begraafplaats als alternatieve locatie als de A7-plek onverhoopt toch niet doorgaat. Net als het college van Drechterland ziet ook de SPD-fractie in deze gemeente een asielzoekesrcentrum op deze plek niet ziten.

,,Bewoners van Oosterblokker en Schellinkhout willen weten wat ze hiertegen kunnen doen’’, aldus fractievoorzitter Maartje Tros-van Diepen in de laatste raadsvergadering. ,,Wij verwachten dat men gaat kiezen voor de locatie A7’’, stelde burgemeester Pieter Dijkman. ,,Maar het kan geen kwaad als inwoners hun geluid ook bij Hoorn en Koggenland laten horen. Gelukkig komt hier snel helderheid over.’’

Drechterland legt voor in elk geval de komende drie jaar het voorkeursrecht op de percelen in Hoogkarspel-Zuid voor de nieuwe wijk met duizenden woningen die hier moet komen.

Dit heeft een raadsmeerderheid van de coalitiepartijen SPD, PDL en VVD besloten. Oppositiepartijen CDA en GBD stemden tegen. Het CDA is van meet af tegen deze nieuwe grote wijk. De partij vreest dat hierdoor de komend jaren op andere plekken in de gemeente onvoldoende nieuwe huizen gebouwd worden.

Wethouder Marcel ten Have sprak dit tegen door te wijzen op het feit dat bouwplannen die al in procedure zijn genomen gewoon doorgaan en de komende jaren worden uitgevoerd. Het gaat hierbij onder meer om 250-280 nieuwe woningen ten westen van het Twijver in Venhuizen, 92 woningen op het Landje van Fleur langs de Kerspelweg in Hoogkarspel en 49 huizen tegenover molen De Krijgsman langs de Noorderdracht in Oosterblokker.

Ten Have erkende dat een deel van de woningen in Hoogkarspel-Zuid niet voor de eigen inwoners van Drechterland gebouwd gaan worden. ,,We bouwen ook voor de vraag vanuit Stede Broec, Enkhuizen en Medemblik’’, liet hij weten. Juist dit steekt het CDA. ,,Onze regionale taakstelling was duizend woningen’’, aldus Jan Klein Swormink van deze fractie.

Door het voorkeursrecht zijn grondeigenaren in het gebied verplicht hun grond eerst aan de gemeente aan te bieden als zij dit willen verkopen. Hiermee moet grondspeculatie worden voorkomen.

De kogel is door de kerk. Het verkeer van de nieuwe wijk ten westen van het Twijver in Venhuizen zal in eerste instantie zoveel mogelijk via de Markerwaardweg worden ontsloten.

Coalitiepartijen PDL, SPD en VVD steunden maandagavond hun college om ruim 1,7 miljoen te steken in een aanpassing van de rotonde op de Markerwaardweg en de Westerkerkweg in Venhuizen. Voor dit geld wordt ook het voorsorteervak van de Markerwaardweg bij de N506 vergroot, en moeten fietssuggestiestroken en verlichting op de Torenweg in Hem worden aangebracht.

Feitelijk willen alle coalitiepartijen het vrijliggende fietspad. Alleen, net als wethouder Marcel ten Have, pas als de Torenweg van de provincie mag worden aangesloten op de N506. De lobby hiervoor gaat door. „Ik heb goede hoop dat die aansluiting er komt, maar nu nog niet”, aldus Ten Have.

Alles nu doen is financieel niet mogelijk, stelt de coalitie. „Helaas moeten we keuzes maken. Dit betekent dat de Westerkerkweg drukker gaat worden”, erkende David van Gelderen (PDL). „De gemeente heeft de miljoenen niet klaarliggen”, zei Guus Bosch (SPD). Dirk van Kampen (VVD): „We kunnen het niet alle burgers naar de zin maken. Dit is een harde keuze die we moeten maken.”

Volgens wethouder Marcel Ten Have kiest het college met de ontsluiting via de Markerwaardweg voor ’een balans tussen veiligheid en betaalbaarheid’. ,,Wij durven impopulaire keuzes te maken’’, zei hij maandagavond.

Met het leggen van het voorkeursrecht op de gronden in Hoogkarspel-Zuid wil Drechterland grondspeculatie en prijsopdrijving voorkomen, waardoor hier niet alleen dure huizen gebouwd kunnen worden.

Of de gemeente zelf grond voor de nieuwe wijk gaat aankopen is echter nog niet besloten.

Het voorkeursrecht betekent dat grondeigenaren in het gebied tussen de Westerwijzend, de Oosterwijzend, de gemeentegrens van Drechterland met Stede Broec en de Westfrisiaweg (N307) hun grond als eerste aan de gemeente moeten aanbieden als zij dit willen verkopen. De gemeente – of beter gezegd de huidige coalitie van VVD, SPD en PDL – wil dat hier de wijk Hoogkarspel-Zuid met duizenden nieuwe woningen komt.

,,Ongeveer een derde van het gebied is in handen van projectontwikkelaars’’, schat wethouder Marcel ten Have in. De rest is van particulieren en het hoogheemraadschap. ,,Ik verwacht dat zij wel willen verkopen. Ik verwacht niet dat daar een kink in de kabel komt.’’ Ten Have erkende in de laatste commissievergadering volmondig dat het voorkeursrecht dat op het gebied is gelegd de waarde van het agrarische grond laat stijgen. Iedereen weet nu immers dat hier huizen komen. ,,Het is warme grond geworden.’’

Of de gemeente zelf daadwerkelijk grond gaat aankopen is volgens Ten Have nog niet besloten. Eigenaren zijn verplicht hun grond als eerste aan de gemeente aan te bieden, maar als die dit niet aankoopt, dan volgt een ontheffing waarmee men het aan een andere partij mag verkopen. Het voorkeursrecht moet voorkomen dat partijen grond van elkaar overnemen om te speculeren.

Voor grondaankoop door de gemeente is het nu nog te vroeg, zo werd tijdens de commissievergadering duidelijk. Het voorkeursrecht geldt sinds 13 juli en wordt na vaststelling op 23 september door de gemeenteraad met drie jaar verlengd. Binnen die tijd moet de gemeente een zogenoemd gebiedsgericht programma hebben opgesteld. Drechterland wil dit plan voor het gebied in december 2025 klaar hebben.

Dan wordt het voorkeursrecht opnieuw met drie jaar verlengd, totdat de gemeente een omgevingsplan voor het gebied heeft vastgesteld. Als dat gebeurt is, geldt het voorkeursrecht weer vijf jaar. Tijd waarin de gemeente gaat nadenken over het aankopen van grond of dit overlaat aan andere partijen. Hoe lang dit alles precies gaat duren is nu nog onbekend, maar duidelijk is dat de duizenden woningen er niet binnen enkele jaren staan.

De bouw van de 61 woningen op de sportvelden in de hoek tegen de Zuiderdijk en de Havenweg in Schellinkhout start in 2026.

Dit verwacht wethouder Marcel ten Have van Drechterland.

De bouwhoogte van het plan is van acht naar tien meter aangepast, zo werd tijdens de laatste commissievergadering van de gemeente duidelijk. Dit kan volgens wethouder Ten Have omdat de bestaande aangrenzende woningen al tien meter hoog zijn. En voor de molen verderop langs de dijk is tien meter hoog volgens hem ook geen probleem.

Bewoners van de Wester Meeweg is verzekerd dat het bouwverkeer voor de nieuwe huizen via de Dorpsweg gaat rijden en niet via de Zuiderdijk. Zij zijn bezorgd dat er tijdens en na de bouw verkeersdrukte en geluidsoverlast in hun straat zal zijn. Ten Have beloofde erop toe te zien dat dit wordt voorkomen en het bouwverkeer inderdaad over de Dorpsweg rijdt.

De wens van de fractie Hart van Hoorn om het grondgebied van Hoorn uit te breiden voor woningbouw ten koste van buurgemeenten, wordt niet ingewilligd door Drechterland.

Burgemeester en wethouders van Drechterland willen niet meewerken aan een grensaanpassing voor dit doel.

Het college van Drechterland antwoordt dit op vragen van de Senioren Partij Drechterland die zich zorgen maakt om de wens van de Hoornse fractie. De SPD vreest namelijk nog meer verkeer in Oosterblokker als Hoorn uitbreidt in oostelijke richting en wil bovendien het landelijke karakter van dit dorp behouden.

,,Het is niet de bedoeling dat Oosterblokker een tweede Dorpstraat Zwaag wordt, waar complete nieuwbouwwijken achter het lint worden gebouwd’’, zegt SPD-fractievoorzitter Maartje Tros-van Diepen. ,,Niet voor niets noemt de provincie een groot gedeelte van Oosterblokker een bijzonder provinciaal landschap. Voor Oosterblokker zouden nog wel wat meer woningen moeten komen, dit kan kleinschalig ingepast worden, maar dus niet grootschalige wijken voor de Hoornse behoefte.’’

Samen bouwen aan een toekomstbestendig Drechterland

De politieke partijen Seniorenpartij Drechterland (SPD), Progressief Drechterland en VVD Drechterland zijn verheugd te kunnen meedelen dat zij tot een bestuursakkoord zijn gekomen voor de gemeente Drechterland over de resterende raadsperiode tot de gemeenteraadsverkiezingen van 2026.

Na de val van het vorige college in december 2023 hebben SPD, Progressief Drechterland en VVD de afgelopen weken onderhandeld over een nieuw college. Afgelopen weekend zijn de partijen tot een definitief bestuursakkoord gekomen. In dit akkoord worden de volgende vier speerpunten opgenomen:

Wonen en Mobiliteit
Sociale vraagstukken
Duurzaamheidsdoelen
Financiele uitdagingen

De kandidaat- wethouders voor het nieuwe college zijn:

SPD, Progressief Drechterland en VVD willen het bereikte bestuursakkoord graag toelichten en bespreken tijdens de gemeenteraadsvergadering van maandag 25 maart 2024. Tijdens deze vergadering vindt ook de verkiezing en beëindiging van de drie wethouders plaats. SPD, Progressief Drechterland en VVD kijken uit naar een prettige en constructieve samenwerking met de gehele gemeenteraad.

Auteur: Maartje van Diepen

Videoportret waarnemend burgemeester Pieter Dijkman

Wie zijn wij

Wat doen wij